Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) tarafından açıklanan Konut Fiyat Endeksi (KFE) verilerine göre, 2025 yılı Şubat ayında konut fiyatları bir önceki aya göre %2,8 arttı. Ancak, yıllık bazda fiyatlar nominal olarak %31,3 yükselirken, reel olarak %5,6 oranında düşüş gösterdi.
İstanbul, Ankara ve İzmir’de Konut Fiyatları Ne Durumda?
Büyükşehirlerde konut fiyat artışları farklı oranlarda gerçekleşti. Şubat ayında konut fiyatları:
İstanbul’da %2,6,
Ankara’da %3,3,
İzmir’de %3,8 oranında arttı.
Yıllık bazda ise:
İstanbul'da %28,4,
Ankara'da %37,2,
İzmir'de %32,7 oranlarında artış kaydedildi.
Konutta Reel Fiyatlar Geriliyor
Yüksek enflasyon nedeniyle konut fiyatları reel bazda düşüş gösterdi. TCMB verilerine göre, konut fiyatları enflasyon etkisinden arındırıldığında yıllık bazda %5,6 oranında azalmış durumda.
Uzmanlar, konut talebindeki değişim, kredi faiz oranları ve ekonomik koşulların fiyat artışlarında belirleyici olmaya devam ettiğini belirtiyor.
